すむのわ 利用規約

この利用規約（以下「本規約」といいます。）は、「すむのわ」（以下「本サービス」といいます。）の利用条件を定めるものです。

権利・利用方針 / Content use policy

文書版 / Version: 1.0 · 作成日 / Created: 2026-10-24

本方針は、利用規約第8条・第9条に関する補足です。規約本文を置き換えたり、新たな権利を設定したりするものではありません。

公開されていることは、運営者が権利を持つ、法的に保護されるすむのわのコード・文章・画像・ブランド表示・独自のデザイン素材について、複製の許諾を与えるものではありません。権利者の許諾がある場合又は法令上認められる場合を除き、これらをコピーして本サービスの複製を作成することを許諾していません。サイト閲覧者からの依頼だけでは、権利者からの許諾があることにはなりません。

Google等の第三者コンテンツ、公的データ、OSSなど個別のライセンスが付された素材には、それぞれの利用条件が適用されます。運営者がこれらの許諾を独自に付与・変更するものではありません。AI生成を含む素材の著作権の有無や権利帰属は、制作・編集の経緯や適用される利用条件等に応じて個別に確認されるものであり、本方針で一律に断定しません。

本方針は、適法な紹介・引用・リンク・検索での参照や、保護対象外の一般的な機能・アイデアを独自に実装することを制限するものではありません。

This notice supplements Articles 8 and 9 of the Terms of Use. It does not replace the Terms or establish new rights.

Public access does not grant a license to reproduce Sumunowa's legally protected code, text, images, branding, or original design assets in which the operator holds rights. No permission is granted to copy those materials to create a replica of this service, except where the rights holder has granted permission or applicable law allows the use. A site visitor's request does not, by itself, establish authorization from the rights holder.

Third-party content such as Google's content, public data, OSS, and other separately licensed materials remain subject to their own terms. The operator does not independently grant or change those permissions. Whether materials, including AI-generated materials, have copyright protection and who holds the rights must be assessed individually in light of their creation and editing history and applicable terms; this notice makes no blanket determination.

This notice does not restrict lawful introductions, quotation, linking, search discovery, or independently developed implementations of unprotected general functionality or ideas.

第1条（適用及び利用契約）

  1. 本規約は、本サービスの検索その他の機能を利用する方（以下「利用者」といいます。）に適用されます。
  2. 利用者が、利用画面に表示する方法で本規約を契約の内容とすることに同意し、本サービスの利用を開始した時点で、運営者と利用者との間に本規約に基づく利用契約が成立します。
  3. 本規約及び利用説明のページは、アカウント登録や本規約への同意をせずに閲覧できます。

第2条（サービスの内容及び利用料金）

  1. 本サービスは、地域、施設及び距離などの条件に基づき、候補となる地域や条件の一致状況を地図等に表示し、住む地域の検討を支援する情報提供サービスです。
  2. 本サービスは、不動産の売買又は賃貸の仲介、入居の申込み若しくは契約の締結を行うものではありません。
  3. 本規約の対象となる機能の利用料金は無料です。利用に必要な端末、通信環境及び通信料金等は、利用者が用意し、負担するものとします。
  4. 利用できる機能、検索条件の件数その他の利用上限は、本サービスの該当画面又は利用説明に表示します。これらを変更する場合は、第12条及び第14条に従います。

第3条（検索結果の意味及び利用上の注意）

  1. 本サービスで表示又は判定に使用する距離は、直線距離です。道路に沿った移動距離、徒歩等の所要時間、通行の可否を示すものではありません。地域からの距離は、その区域内及び境界を距離0として扱います。
  2. 一致率は、すべての必須条件を満たす評価地点について、検索する地域の指定を除いた必須・任意の条件の総数に対し、同じ1地点で成立した条件の割合を求め、その最も高い値を示します。町域全体の適合率、面積の割合又は住みやすさ全般の評価ではなく、区域内のすべての地点を調べた結果でもありません。
  3. 検索結果には、利用するデータの対象範囲、取得件数、更新時期及び評価方法による限界があります。施設情報が現況と異なる場合や、施設又は地域を表示若しくは評価できない場合があります。検索結果が0件であることや、未評価であることは、現地に施設又は条件に合う場所が存在しないことを意味しません。
  4. 結果に表示する町域には統計上の区域を使用しており、現在の住居表示又は法的な町丁目の境界と一致しない場合があります。使用するデータの出典、時点及び検索結果の詳しい見方は、利用説明に表示します。
  5. 条件の一致状況は、本サービスの評価方法により運営者が算出するものであり、施設情報の提供元による地域の評価又は推奨を示すものではありません。
  6. 住む地域を決める際は、本サービスの情報に加え、必要に応じて現地、施設又は自治体等の最新の情報を確認してください。

第4条（アカウント）

  1. アカウント登録を必要としない機能は、登録せずに利用できます。検索履歴など、登録が必要な機能を利用する場合は、運営者が定める手続により登録してください。
  2. 登録に必要な情報は正確に入力し、変更があった場合は所定の方法で更新してください。他人になりすまして登録することはできません。
  3. 利用者は、パスワードその他の認証情報を適切に管理し、アカウントを第三者に譲渡、貸与又は共有してはなりません。
  4. アカウントの不正利用又は認証情報の漏えいが疑われる場合は、速やかに認証情報の変更等の措置を取り、必要に応じて運営者へ連絡してください。不正利用に関する責任は、各当事者の行為及び法令に基づいて判断されます。

第5条（検索履歴及び保存データ）

  1. ログイン中に正常に完了した検索については、結果が0件の場合を含め、検索日時、検索条件、結果件数及び検索当時の結果を検索履歴として保存します。履歴を保存できなかった場合は、画面上でその旨を知らせます。
  2. 特定の施設を選んだ検索の履歴には、施設の固有名ではなく、検索時点の施設カテゴリ及び位置を保存します。この履歴から再検索するときは保存された地点を使用し、同じカテゴリのすべての施設を検索する条件へ自動的に置き換えることはありません。保存されたカテゴリや位置は、現在の情報と異なる場合があります。
  3. 履歴に保存した結果は検索当時のものであり、閲覧した時点の最新の結果ではありません。履歴の閲覧又は条件の適用だけでは、新たな検索は実行されません。
  4. 履歴画面の通常の削除操作は、履歴を一覧から非表示にする操作です。この操作をした場合でも、保存データは直ちには消去されません。
  5. 検索履歴には一律の保存期限を設けていません。運営者は、利用目的に照らした保存の必要性を見直し、法令及び適用されるデータ提供元の条件に従って、不要となった情報の削除等を行います。
  6. 保存データの取扱い、アカウント削除時の扱い及び個人情報に関する請求については、第6条、第11条及びプライバシーポリシーをご確認ください。

第6条（個人情報等の取扱い）

  1. 運営者は、アカウント情報、検索条件、検索履歴その他の利用者に関する情報を、別途公表するプライバシーポリシーに従って取り扱います。
  2. 取得する情報、利用目的、外部への送信、取扱いの委託、保存及び削除の方針並びに開示・訂正・利用停止等の請求方法は、プライバシーポリシーに表示します。
  3. 本規約への同意は、個人情報のあらゆる目的への利用又は第三者への提供について、包括的に同意したことを意味しません。法令上、別途の同意が必要となる場合は、その同意を得ます。

第7条（外部サービス及びデータ提供元）

  1. 本サービスでは、地図の表示、施設情報の取得その他の機能のために、外部サービス及び外部のデータを利用します。提供元及び必要な出典・権利表示は、本サービスの画面又は利用説明に表示します。
  2. Google マップを利用する機能には、Google マップ／Google Earth 追加利用規約が適用されます。Googleによる情報の取扱いについては、Google プライバシーポリシーをご確認ください。
  3. 外部サービスの変更、停止又はデータの更新等により、利用できる機能や表示内容が変わる場合があります。これらの場合の運営者による対応は、第12条及び第13条に従います。
  4. 外部サイトで提供されるサービスについては、その提供者が定める条件を確認のうえ利用してください。

第8条（知的財産権及び情報の利用）

  1. 本サービスのプログラム、画面、文章、ロゴその他の構成要素に関する知的財産権は、運営者又は正当な権利を有する第三者に帰属します。
  2. 利用者は、法令により認められる場合又は権利者の許諾がある場合を除き、前項の構成要素を無断で複製、転載、改変又は再配布してはなりません。
  3. 公的データその他の外部データ及び個別のライセンスが付されたものは、それぞれの利用条件に従って利用できます。本規約によって、当該利用条件又は法令により認められる利用を制限するものではありません。
  4. 本規約は、利用者自身が入力した情報について、利用者が有する権利を運営者へ移転させるものではありません。

第9条（禁止事項）

利用者は、本サービスの利用に当たり、次の行為をしてはなりません。

  1. 法令に違反し、又は第三者のプライバシー、知的財産権その他の権利を侵害する行為。
  2. 不正アクセス、他人へのなりすまし、第三者のアカウント若しくは認証情報の不正使用又はこれらを試みる行為。
  3. 不正なプログラムの送信、サーバー若しくは通信設備への攻撃その他本サービスの安全性を害する行為。
  4. アクセス制限の回避、過度な頻度での自動アクセス等により、本サービス又は外部サービスに過大な負荷をかけ、運営を妨げる行為。
  5. 権利者の許諾又は適用される利用条件に反して、地図、施設情報その他のデータを収集、転載又は再配布する行為。ただし、法令上認められる利用を妨げるものではありません。
  6. 正当な理由なく他人の居場所や生活状況を特定し、追跡、嫌がらせその他の権利侵害に利用する行為。

第10条（利用制限及び契約の解除）

  1. 運営者は、本規約への違反がある場合、又はアカウントの不正利用等から利用者若しくは本サービスを保護する合理的な必要がある場合に、必要な範囲及び期間に限って利用を制限できます。
  2. 運営者は、本規約への違反について相当の期間を定めて是正を求めても改善されない場合、利用契約を解除し、アカウントを削除できます。ただし、重大な違反又は緊急の安全確保の必要があり、事前の是正要求が適当でない場合は、事前の要求なく対応できます。
  3. 運営者は、前二項の措置について、法令又は安全確保上支障のない範囲で、対象となる利用者に理由及び措置の内容を知らせます。利用者は、第16条の窓口から説明又は見直しを求めることができます。

第11条（利用の終了及びアカウントの削除）

  1. 利用者は、いつでも本サービスの利用を終了できます。
  2. 登録利用者は、本人確認を含む所定の手続によりアカウントを削除し、利用契約を終了できます。アカウントを削除すると、そのアカウントに保存された条件及び履歴を利用できなくなります。
  3. アカウント削除に伴い、認証情報、外部アカウントとの連携情報、保存条件及び検索履歴の関連データを削除します。バックアップ・ログの削除時期及び法令上保存が必要な記録の取扱いは、プライバシーポリシーに定めます。

第12条（サービスの中断、変更及び終了）

  1. 運営者は、保守作業、障害への対応、災害、通信又は外部サービスの停止、データの利用条件の変更、法令への対応その他の合理的な必要がある場合に、本サービスの全部又は一部を中断又は変更できます。
  2. 本サービスの主要な機能を変更若しくは廃止する場合又は本サービスを終了する場合は、その影響に応じた合理的な予告期間を設け、本サービス内で内容及び実施時期を知らせます。緊急の対応が必要で事前に知らせることが困難な場合は、対応後速やかに知らせます。
  3. 利用者の契約上の権利又は義務の変更を伴う場合は、第14条の手続に従います。
  4. 本サービスでは、特定の稼働率、応答時間又は復旧時間に関する保証は設けていません。運営者が負う損害賠償責任については、第13条に従います。

第13条（運営者の責任）

  1. 運営者は、第2条及び第3条に定める内容及び情報の範囲で本サービスを提供します。誤り又は障害が判明した場合は、その内容及び影響に応じ、合理的な範囲で調査、修正その他の対応を行います。
  2. 運営者の債務不履行又は不法行為等によって利用者に損害が生じ、運営者が法令上の損害賠償責任を負う場合、運営者はその責任を負います。
  3. 運営者、その代表者又はその使用する者の重大な過失を除く過失（軽過失）による場合に限り、賠償する損害の範囲は、利用者に通常生ずべき損害に限ります。この制限は、運営者、その代表者又はその使用する者の故意若しくは重大な過失による損害、又は利用者の生命若しくは身体に生じた損害には適用しません。
  4. 本規約における検索結果の限界、外部サービス、利用制限又はサービスの中断等に関する規定は、本条に基づく運営者の責任を免除するものではありません。

第14条（本規約の変更）

  1. 運営者は、変更が利用者の一般の利益に適合する場合、又は利用契約の目的に反せず、変更の必要性、変更後の内容の相当性その他の事情に照らして合理的である場合に、民法第548条の4に基づき本規約を変更できます。
  2. 前項による変更を行う場合、運営者は、変更する旨、変更後の内容及び効力発生日を、変更の影響に応じた合理的な予告期間を設けて、効力発生前に本サービス内の表示その他の適切な方法で周知します。
  3. 第1項の要件を満たさず、利用者の同意が必要となる変更については、運営者は利用者の同意を得ます。

第15条（法令の適用及び紛争の取扱い）

  1. 本規約及び利用契約には、日本法を適用します。
  2. 本規約の一部が法令により無効又は執行不能と判断された場合でも、残りの部分は引き続き効力を有します。
  3. 本サービスに関する紛争について訴訟を提起する場合は、法令により管轄を有する裁判所に提起するものとします。

第16条（運営者及びお問い合わせ）

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利用上の注意・データ出典：/usage